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아실이란?

아실은 아파트 실거래가와 시세, 매물, 분양정보 등 주거용 부동산 데이터를 제공하는 부동산 정보 플랫폼입니다. 아파트를 중심으로 지역별 가격 흐름과 거래량, 입주물량, 인구, 학군 등 다양한 정보를 확인할 수 있으며 웹과 모바일 앱에서 이용할 수 있습니다.

개별 단지의 실거래가뿐 아니라 매물가격, 평당가격, 매매·전세 갭, 전세가율, 거래회전율, 세대수, 입주시기, 대지지분, 용적률 등의 항목도 확인할 수 있어 아파트와 지역을 비교하는 데 활용할 수 있습니다.

주요 서비스 및 특징

아파트 실거래가와 시세 정보

아실에서는 아파트 실거래가와 시세, 매물정보를 함께 확인할 수 있습니다. 단지별 거래가격뿐 아니라 평당가격, 전세가율, 매매·전세 갭과 같은 항목도 제공되어 특정 단지의 가격 수준과 거래 흐름을 살펴볼 수 있습니다.

입주물량·인구·가격·거래량 분석

시장분석 기능에서는 향후 입주 예정 아파트 세대수인 공급물량, 미분양 세대수, 최근 인구 증감, 매매가격 변동률, 주택매수심리, 거래량 증감률 등을 지역별로 확인할 수 있습니다. 여러 지역이나 아파트를 선택해 실거래가와 거래량을 비교하는 기능도 제공됩니다.

학군·개발·정책 정보

지도에서는 학군 정보와 지역별 개발 이슈, 부동산 정책 및 규제를 확인할 수 있습니다. 학군은 학업성취도 관련 데이터를 기준으로 제공되며, 개발 및 정책 메뉴를 활용하면 가격 데이터 외에 지역 환경과 제도 관련 정보도 함께 살펴볼 수 있습니다.

분양과 매물 정보

아실은 아파트 분양정보와 매물정보를 별도로 제공합니다. 중개사무소가 등록한 매물에서는 지역, 거래방식, 가격대, 면적 등의 조건을 지정할 수 있으며 최신 등록순, 면적순, 가격순으로 결과를 확인할 수 있습니다.

단지·지역 비교와 랭킹

비교 기능에서는 두 곳의 단지 또는 지역을 선택해 실거래가와 거래량을 비교할 수 있습니다. 랭킹 메뉴에서는 지역별 아파트를 최고가순이나 거래량순 등으로 확인할 수 있어 특정 지역 내 단지의 상대적인 위치를 파악하는 데 활용할 수 있습니다.

아실 이용 방법

지역과 아파트 검색하기

지도에서 원하는 지역으로 이동한 뒤 면적, 세대수, 입주년차, 가격 등의 조건을 지정해 아파트를 찾을 수 있습니다. 관심 단지를 선택하면 실거래가와 시세, 매물 및 단지 관련 세부정보를 확인할 수 있습니다.

시장분석 기능 활용하기

지역 전체 흐름을 확인하려면 분석 메뉴에서 공급, 심리, 인구, 가격, 거래량 등의 항목을 선택할 수 있습니다. 비교 기능을 이용하면 관심 있는 두 지역이나 단지의 거래 흐름을 함께 살펴볼 수 있습니다.

분양·매물과 주변 정보 확인하기

실거주나 거래를 고려하는 경우 분양정보와 매물 메뉴를 함께 확인할 수 있습니다. 학군이나 개발 이슈, 정책 정보도 지도에서 제공되므로 가격 데이터와 함께 지역 특성을 비교하는 데 활용할 수 있습니다.

아실 이용 시 참고사항

아실의 매매 실거래 정보는 부동산거래신고 및 주택거래신고 자료 등을 기반으로 하며, 전월세 실거래는 확정일자 자료를 기준으로 제공됩니다. 매물정보는 중개사무소가 등록한 내용이 포함될 수 있으므로 실제 거래 전 현재 거래 가능 여부와 가격, 권리관계 등을 별도로 확인하는 것이 좋습니다. 또한 입주물량, 가격변동, 인구, 거래량과 같은 분석지표는 각기 다른 기준과 시점을 사용하므로 항목별 설명과 기준일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.